Anna Khrykina

我起初并没有打算创办一家国际房产顾问公司。我创办它，是因为我自己需要，却始终找不到。

我在俄罗斯长大，在马来西亚求学，在四个语言社群中工作过。一路走来，我在陌生的城市租房，用一知半解的语言签合同，开银行账户时被问到从没想过的问题，跨境转账时没有人告诉我下一步该做什么。

每一次搬迁都让我学到同一个道理。最难的不是房产本身，而是房产周围的一切：决定您能买什么的签证；决定您真正拥有什么的税收协定；靠成交拿佣金、而不是靠建议拿报酬的中介；还有那位好心的朋友——他的建议在五年前、在另一个国家或许是对的。

我开始把这一切记录下来：要问的问题，要避开的陷阱，事情必须遵循的先后顺序。渐渐地我明白，有成千上万的人正独自走进同样的第一次海外购房，面对着同样的信息缺口。

大多数房产建议是由卖方付费的。中介、开发商、交割代理——您签约时，他们都能获利。却没有人是为了告诉您"这笔交易不适合您"而拿报酬的。

PRIANA 由买方付费，只由买方付费。这就是根本上的结构性差异。买方为清晰付费，而不是为交易付费。如果正确的答案是再等一年，我会直说。如果合适的国家不是您最初询问的那个，我会直说。如果眼前这笔交易不应该发生，我也会这样告诉您——用您的语言，以书面形式，附上背后的计算。

我们不是最便宜的。但当您即将在一个从未置业的国家花掉五十万美元时，我们是房间里第一个说真话的人。